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– Weitere Informationen zum Energieausweis –
Was ist ein Energiepass?
- Der Energiepass ist ein Gütesiegel für die Energieeffizienz von Wohngebäuden.
- Mit ihm können Mieter und Käufer bei der Wohnungs- oder Haussuche, den energieverbrauch verschiedener Objekte auf einen Blick vergleichen.
Wann braucht man einen Energiepass?
- Für Wohngebäude ist der Energiepass Pflicht
- bei Neubauten,
- genehmigungspflichtigen Renovierungsarbeiten,
- renovierungsarbeiten mit Einfluss auf das energetische Verhalten,
- Eigentümerwechsel
- oder Mieterwechsel.
Wie ist ein Wohngebäude definiert?
- Ein Wohngebäude ist ein Gebäude, in dem mindestens 90% der Energiebezugsfläche zu Wohnzwecken genutzt werden (alternativ kann auf den „cadastre vertical“ des „règlement ministériel du 21/01/2010 Mémorial A n°9“ zurückgegriffen werden). Das Verhältnis Wohnfläche zur Nichtwohnfläche ist somit für die Einstufung des Gebäudes in Wohngebäude oder Nichtwohngebäude ausschlaggebend.
Was passiert wenn der Energiepass nicht vorgelegt wird?
- Wenn dieser von der Verordnung verlangt wird, macht der Eigentümer sich strafbar.
- Baugenehmigungen werden verweigert, wenn dem Antrag kein Energiepass beiliegt.
Können die Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus sich weigern sich an den Kosten des Energiepasses zu beteiligen?
- Nein, wenn nur ein Eigentümer einen Energiepass benötigt müssen sich sämtliche Eigentümer an den Kosten beteiligen. Eine Verweigerung kann zivilrechtliche und strafrechtliche Folgen haben.
Allgemeine Antworten
- Ab dem Erstellungsdatum ist der Energiepass 10 Jahre gültig, wenn innerhalb dieser Zeit baugenehmigungspflichtige Änderungen oder Änderungen mit erheblichem Einfluss auf den Energieverbrauch vorgenommen werden, muss ein neuer Energiepass ausgestellt werden.
- Nach Ablauf der Gültigkeit, ohne Änderungen am Wohngebäude, muss ein neuer Energiepass erst bei einem Eigentümerwechsel oder Mieterwechsel erstellt werden.
- Empfehlungen im Energiepass müssen nicht umgesetzt werden, diese dienen lediglich als Orientierungshilfe oder Anregung für eine mögliche Modernisierung oder Sanierung.
Vorteile der Energiepässe
- Vermieter oder Verkäufer bekommen mit dem Energiepass ein zusätzliches Marketinginstrument.
- Eigentümer können mit den enthaltenen Modernisierungsempfehlungen die nächsten Schritte bei der Sanierung planen.
- Mieter und Verbraucher können bei der Wohnungs- oder Haussuche verschiedene Objekte direkt vergleichen.
- Wohnungsunternehmen erhalten eine Entscheidungshilfe für die zukünftige Instandsetzung und Modernisierung Ihrer Objekte.
Preisliste Energiepass (Französisch)
Die Liste in deutscher Sprache finden Sie auf der my-energieass.lu Startseite.
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Auszüge aus Quelle und weitere Informationen unter http://www.myenergy.lu